Obra nueva

Punta Prima es una zona costera de Torrevieja, situada al sur de la ciudad, que ofrece una gran variedad de servicios y actividades para disfrutar del mar y el sol. Punta Prima cuenta con una extensa playa de arena fina y dorada, galardonada con la Bandera Azul por la calidad de sus aguas y servicios. Además, dispone de un bonito paseo marítimo que conecta con otras playas cercanas, como la de Cala Piteras o la de Cala Ferris. Punta Prima es también un lugar ideal para practicar deportes acuáticos, como el surf, el paddle surf, el paravelismo o el snorkel, entre otros. En la zona se pueden encontrar numerosos restaurantes, bares, tiendas y supermercados, así como un centro comercial, un campo de golf y un hospital. Punta Prima es, sin duda, un lugar privilegiado para vivir o pasar unas vacaciones inolvidables.

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA
▪ Cimentación mediante zapatas de hormigón armado.
▪ Estructura de hormigón armado, con forjado reticular. Losas macizas de hormigón armado en escaleras.

CUBIERTA
▪ Plana invertida transitable. En zonas con acceso desde zonas comunes se colocarán algunas máquinas de A.A. y placas solares fotovoltaicas; en todos los casos, con impermeabilización y aislamiento térmico.

CERRAMIENTO Y TABIQUERÍA
▪ Cerramientos de hormigón prefabricado / piedra artificial o ladrillo cerámico, aislamiento y trasdosado con placas de yeso laminado.
▪ Separación con zonas comunes y entre viviendas mediante ladrillo cerámico, aislamiento y trasdosado con placas de yeso laminado al interior de la vivienda.
▪ Separaciones interiores mediante tabiques de ladrillo cerámico en baños, y placas de yeso laminado en el resto de la vivienda.

FACHADAS
▪ Hormigón prefabricado / piedra artificial o acabado de fachada enfoscado con revoco acabado acrílico. División exterior entre terrazas de viviendas mediante ladrillo cerámico, enfoscado con revoco acabado acrílico.
▪ Carpintería exterior abatible o corredera con perfiles de PVC con rotura de puente térmico.
▪ Vidrio doble tipo Climalit.
▪ Persianas enrollables motorizadas en dormitorios; en las viviendas de la planta baja, también en cocina y salón.
▪ Barandillas de vidrio.

PAVIMENTOS
▪ Aislamiento termoacústico sobre forjados.
▪ Gres porcelánico gran formato en todo el interior de la vivienda.
▪ Gres porcelánico para exteriores en terrazas.

PAREDES INTERIORES
▪ Alicatado de gres de primera calidad en baños.
▪ Pintura plástica lisa en el resto de la vivienda.

CARPINTERIA INTERIOR
▪ Puerta de entrada principal acorazada con cerradura de seguridad.
▪ Carpintería interior en madera lacada.
▪ Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas de madera lacada, forrados interiormente con melamina texturizada, con balda y barra de colgar.

COCINA
▪ Muebles altos y bajos, acabados en estratificado.
▪ Frontis entre muebles, copete y encimera de resina acrílica y minerales naturales tipo Corian.
▪ Fregadero encastrado de acero inoxidable, un seno.
▪ Placa vitrocerámica de inducción, 3 focos.
▪ Grupo filtrante.
▪ Horno y microondas integrados.
▪ Frigorífico – congelador integrable
▪ Lavavajillas integrable.

BAÑOS
▪ Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco.
▪ Lavabos suspendidos de porcelana vitrificada color blanco, y mueble bajo.
▪ Platos de ducha de resina, encastrados, con mampara de cristal.
▪ Espejo en todos los baños.
▪ Grifería monomando de primera calidad.
▪ Calefacción por suelo radiante eléctrico en todos los baños.

INSTALACIONES
▪ Instalación de calefacción y refrigeración individual de alta eficiencia energética, mediante bomba de calor aerotérmica. Unidad exterior en tendedero o cubierta, unidad interior en falso techo de baño secundario. Distribución de aire por conductos, con rejillas de impulsión regulables. Termostato de control.
▪ Agua caliente individual producida con aportación renovable (bomba de calor aerotérmica).
▪ Instalación de electricidad según REBT. Mecanismos de primera marca, con posibilidad de conexión para hacer la casa inteligente. Luminarias en terrazas, cocina y baños. Detectores de presencia para encendido automático en zonas comunes de garajes, portales y escaleras.
▪ Telecomunicaciones: Red de telefonía básica, telecomunicación por cable, TV digital terrestre y antena parabólica; tomas en salón-comedor, cocina y todos los dormitorios.
▪ Videoportero automático.
▪ Instalación de protección contra incendios en garaje y zonas comunes, comprendiendo ventilación forzada, extintores y bocas de incendio equipadas.

VARIOS
▪ Circuito cerrado de TV para vigilancia en acceso y zonas comunes.
▪ Ascensores directos de garajes y trasteros a viviendas, aptos para discapacitados, con puertas automáticas de acero inoxidable y células fotoeléctricas.
▪ Casilleros postales empotrados.
▪ Urbanización cerrada en su totalidad.
▪ Zonas comunes ajardinadas, con césped y arbolado. Riego automático por aspersión y goteo.
▪ Alumbrado de jardín y paseos peatonales.
▪ 3 piscinas (baño, infantil y nado -climatizada con aporte de placas solares fotovoltaicas-) revestidas de gresite
▪ Jacuzzi.
▪ Gimnasio.
▪ Sauna.
▪ Máquinas biosaludables.
▪ Pista de pádel.
▪ Petanca.
▪ Ajedrez y ping pong.
▪ Zona de juego de niños.
▪ Aparcamientos para bicicletas.
▪ Plaza de aparcamiento subterránea y trastero para cada vivienda.
▪ Acceso a garaje mediante puertas automáticas con mando a distancia.
▪ Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos.

Las calidades especificadas son susceptibles de cambios sin previo aviso, a criterio de la Dirección Facultativa, sustituyéndolas por otras similares o superiores.
Las viviendas pueden adaptarse para personas con problemas de movilidad
Las viviendas tienen Seguro de Garantía Decenal de daños para la obra fundamental en cumplimiento de la Ley 38/99 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE).
Calificación energética: B (consumo energético) – A (emisiones)

Dossier comercial